• 11 APPARTEMENTS
    DE 1 A 4 CH

    • TERRASSE
    • CAVE
    • POSS. PARKING
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  • VOTRE
    APPARTEMENT

    A PARTIR DE 172.500 €

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    PLUS D'INFOS

BIENVENUE A LA RESIDENCE le MIROIR

La Résidence « Le Miroir » se compose de 11 appartements de standing dont les performances énergétiques en font un des projets les moins énergivores de la commune de Jette.

1

Finitions de grande qualite

Pompe à chaleur Fujitsu avec fonction de climatisation, cuisine EGGO avec électroménager premium (Siemens), portes intérieures plaquées chêne clair, vidéophonie, isolation acoustique spécifique entre les étages, toilettes suspendues, …

2

performances energetiques

Enduit sur isolation en polystyrène expansé de 20 cm, châssis super isolant en PVC structuré.
Une ventilation double flux individuelle avec filtre qui garanti la pureté et le renouvellement optimal de l’air tout en évitant les déperditions de chaleur.

3

accessibilite

Vaste choix d’écoles, de très bonnes facilités au niveau des transports en commun et un accès aisé à la Petite Ceinture ainsi qu’au réseau autoroutier.

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NOTRE APPARTEMENT TEMOIN

A partir du mois de mai 2016
Prendre rendez-vous

CARACTERISTIQUES DU PROJET

La résidence Le Miroir est située à 2 pas de la Place Reine Astrid, mieux connue sous le nom de « Place du Miroir », le centre névralgique de Jette. La ville brille par la multitude de ses commerces, par son marché dominical, par son célèbre marché annuel ainsi que toutes ces festivités qui font la joie des Jettois. L’excellente situation de ce projet conjugué avec la multitude des configurations possibles feront le bonheur de ses habitants.

Les chambres

A chacun la surface qui lui convient : appartements 1, 2 ou 3 ou 4 chambres

terrasse

Tous les appartements disposent d'une terrasse allant de 4 à 33 m²

Livraison du projet

La livraison des appartements est possible à partir
du deuxième trimestre 2016

Salle de bain

Robinetterie de marque GROHE. Mobilier avec vasques intégrées de chez FACQ.
Douche ou une baignoire en fonction du type d'appartement.

CUISINE EQUIPEE

Le cahier des charges prévoit une cuisine équipée de marque EGGO
avec des électro-ménagers de marque SIEMENS.

Parking/cave

Un emplacement de parking intérieur et une cave
sont disponibles en option

Description détaillée

Amenagements

Le plus grand soin a été apporté aux finitions des appartements qui vous sont proposés :

  • Cuisine équipée complète
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Ventilation double-flux
  • Electro-ménagers de marque SIEMENS
  • Parquet en chêne semi-massif
  • Châssis double-vitrage pvc
  • Terrasse (sauf studio)
  • Parking possible en option
  • Ascenseur

Détail des unités

Le projet comporte 11 unités réparties sur 5 niveaux (rez + 4). Les appartements A et B sont situés dans un bloc desservi par un ascenseur. Le Bloc C est quant à lui exempt d'ascenseur permettant d'assurer une meilleure rentabilité pour de futurs investisseurs.

  • 0C - VENDU
  • 1A - 1er - Appart - 2ch - 86 m² - jard/terr.
  • 1B - 1er - Appart - 2ch - 84 m² - jard/terr.
  • 1C - VENDU
  • 2A - VENDU.
  • 2B - VENDU
  • 2C - 2ème - Appart - 1ch - 74 m²- terr.
  • 3A - VENDU
  • 3B - VENDU
  • 3C - VENDU
  • 4A - VENDU

Les plans et documents

Sont mis à votre disposition les plans et le cahier des charges de notre projet immobilier.

Jette est une commune de rencontres et d’ouverture qui porte les valeurs de paix et d’entente. Il y règne un esprit de village.

IMMOBILIERE DALOZE S.A.

Spécialiste de l'immobilier neuf résidentiel

YVES DALOZE

Administrateur

Fort d’une expérience de plus de 45 ans en immobilier, nous mettrons notre savoir-faire à votre service pour réaliser votre rêve de la manière la plus sereine qui soit.

  • ADRESSE

    Grand Place, 2 à 1470 Genappe
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POURQUOI INVESTIR A JETTE

Il y règne une ambiance joyeuse et conviviale. Ses 50.000 habitants y vivent en paix et en harmonie. La vie associative y est foisonnante et bénéficie d'infrastructures culturelles et sportives répondant à ses besoins.

INVESTIR DANS LE NEUF : LE BON CHOIX !


Qu’est-ce qu’une location réussie ?

Une location réussie est la conjugaison de plusieurs éléments : avoir un bon locataire, percevoir un rendement intéressant et n’avoir que peu de contrainte au niveau du bâtiment. Le rendement n'est désormais plus le seul critère à prendre en considération, la tranquillité de ne pas avoir de frais avant des années n'est certainement pas à négliger.

Quel type de logement faut-il choisir ?

En proposant un logement répondant aux dernières normes, consommant très peu d’énergie et avec des équipements de qualité, vous optimisez vos chances d’avoir un locataire sérieux qui entretiendra votre bien comme si c’était le sien. Quand un locataire met la qualité du logement comme priorité dans ses choix, il fait tout pour la conserver, que ce soit au travers de l’entretien du bien et du paiement du loyer.

Le coût à l’usage en tant que propriétaire ?

Un immeuble neuf, couvert tant par la garantie spécifique des équipements que par la garantie décennale (stabilité & étanchéité) vous met, pour des années, à l’abri des dépenses coûteuses qui viennent grever fortement le rendement locatif.

Quel rendement puis-je espérer ?

Minimum 3% ! Prenons l’exemple d’un appartement à 250.000 € hors frais. Le loyer estimé serait de 925 €. Si on ajoute les frais inhérents à l’achat (TVA, frais de notaire, acte de base, …), on arriverait à un prix « acte en poche » de 320.000 €. Rendement net : 925*10.5 mois/an (on enlève 1.5 mois/an pour le précompte et les frais de syndic/assurance) / 320.000 € = 3.03%.

Si on compare cela avec le rendement d’un compte d’épargne bancaire (0,15%/an), l’évidence s’impose ! Sans compter que votre bien continue à prendre de la valeur tous les ans ! (+/- 5% sur les 10 dernières années à Jette – source SPF Economie). Contactez-nous pour un calcul personnalisé pour chaque appartement ! »

Loi Breyne ?

Le projet n’est pas soumis à la Loi Breyne. Le promoteur offre la sécurité financière lui permettant de finaliser le bien jusqu’à la livraison. En conséquence, aucun acompte n’est réclamé à la signature du compromis, la totalité du paiement se fait à l’acte après avoir revisité le bien et conformément au cahier des charges. 100 % de sécurité.

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Vous souhaitez un rendez-vous pour discuter de votre projet immobilier et de nos appartements ?

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